در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی در صورت فوت فروشنده خریدار چه اقدامی بکند؟
در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی در صورت فوت فروشنده خریدار چه اقدامی بکند؟
در این فرض طلبکار باید ابتدا وراث متوفی یعنی فروشنده را مشخص و بر علیه انها طرح دعوی نماید مطابق یکی از آرای دیوان عالی کشور
به موجب ماده ۳۶۰ قانون امور حسبی علاوه بر ورثه متوفی سایر اشخاص ذینفع
هم می‌توانند تصدیق انحصار وراثت نمایند و جمله «اشخاص ذینفع» مذکور در این
ماده اختصاص به مورد متوفی بلاوارث ندارد
به موجب این رای طلبکار از جمله اشخاص ذینفع در ترکه متوفی می باشد، که می
تواند به منظور تشخیص رسمی وراث برای گرفتن سهم ایشان از بدهی متوفی که به
نسبت سهم الارث بر عهده آنان قرار می‌گیرد ( در اینجا ملک فروخته شده توسط
متوفی )تقاضای صدور گواهی حصر وراثت نماید.
با توجه به اینکه در این پرسش موضوع تقسیم مابقی ترکه متوفی یعنی
فروشنده مد نظر نیست و صرفا موضوع تنظیم سند برای یکی از املاک ایشان
است،استشهادیه محلی برای اعلام نام ورثه و پیوست به دادخواست اصلی کافیست .
————————————-
کلمات کلیدی: فوت فروشنده ،الزام به تنظیم سند رسمی ،فوت خوانده
